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旺人不旺财到底有多可怕？上次我们曾经进行了一次访店活动。在老师的线下走访中，遇到了很多有经营难题的已经开店的小伙伴。其中有位小伙伴的经营难题中，就包括选址引起的原因。
这位小伙伴的店铺位置在一个地铁口附近，人流量非常旺盛。开店前这位小伙伴觉得这些人流量，如果能够转化一部分，也能够成为很大的客源。
但是，在实际开店的过程中，事实并不如这位小伙伴所料。首先是这位小伙伴没有做好合理的宣传，虽然身在地铁口人流旺区域，但是除了刚开业的时候发了传单，后面一些新品上市活动连没有配套促销活动，导致人流并没有导流到自己的店铺。
其次是他在营业过程中，没有快速收拾好一些客人剩下的杯子等等，还有堆放了一些杂物在客人经过的地方，导致门店看起来很脏乱，就算来了的客人也没有停留。
所以这位小伙伴既没有做好正确的引流，也没办法留住客人，所以造成大量的潜在消费者如落水般流逝而去。
其实为什么会出现这种情况呢？追究其根本原因，是地铁口这种位置是一种旺人不旺财的存在，而这位开店的小伙伴对自己的消费人群定位不准确。
什么叫旺人不旺财的存在，就是这个位置看上去很多人流，但实际上并不如想象中那么多有那么多客人来店内消费。
如果他仔细分析一下，地铁口的人流大多是经过型人流，这些人大多是因为交通的目的来到此处，如果他的店没有足够的引流你能力吸引人流，那么愿意停留的客人少之又少。
就是因为他开店之前选址的时候没有做好合理预估，加上没有运营好店铺，所以现在这家店经常出现门口行人匆匆却无人停留的尴尬情况。
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挑战不可能无异于自杀
其实我们上面说到的这家店，后来经过线下走访老师的指导，已经渐渐有了起色。
不过老师并不是全能的，在上次走访中，有些店铺因为选址出现的问题，老师已经表示无法解决。
究竟是什么选址让老师都束手无策呢？就是一句话，挑战一些不可能的区域。比如有些奶茶店开店在选址的时候，看到街道生意旺盛但是租金贵，就选择对面相对冷清租金便宜的街道，选在了一个所谓“阴阳街”的地方。
这些把店开在“阴阳街”的小伙伴，刚开始还觉得可以给店铺吸引一些流量，但是久而久之发现阴阳街的情况极难逆转，自己的生意每况愈下。
除了“阴阳街”之外，还有栏杆、隔栏等等位置也是轻易碰不得。一旦在这些位置开店，如果没有引流成功，可能还要看着对面街道门庭若市，自己的店苦苦支撑的情况。3
如何从营销中学会选址呢？
不仅仅只有我们以上说的几种情况，选址出现的误区非常多。很多人陷入选址误区，生意就可能一落千丈。试着想一下，如果你选择了一个不好的位置：
在初期，引流困难，店铺无人知。在中期，眼巴巴等着被其他店铺吸走人流。在后期，无法挽回，影响整个店铺的生命。
这几乎是致命的，所以如果要开店，必须首先学会选址。我们只有用营销的方式科学选址才能解决问题。
这次老师在这次线下访店的过程中，面对一些同学包括选址在内的问题进行了系统的梳理，总结出了选址中需要注意的情况。想知道选址中需要注意什么？赶紧来看疯狐老师的视频学习一下吧。
选址（上）丨海报分享
本期海报给大家分享的是——芝士绿研
高清大图在微信公众号后台回复：海报。END
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